Acceso al mercado de viviendas nuevas

Los hogares con ingresos bajo $1 millón quedan sin acceso a casas o departamentos nuevos en el mercado privado en Chile. Según publicó El Mercurio en su edición de hoy, la industria inmobiliaria prácticamente no dispone de oferta para familias con ese nivel de ingresos, que se ven impedidas de contratar créditos hipotecarios debido al encarecimiento de las viviendas, inflación y aumento de tasas de interés.

Así lo señala un estudio de la empresa Tinsa Chile by Accumin, que analizó la oferta disponible de inmuebles nuevos por decil en los años 2017, 2020 y 2024. El estudio indica que, en 2017, las personas con ingresos de $1 millón podían acceder al 38% de la oferta de viviendas con precios hasta las 2.300 UF. En 2024, con ingresos cercanos a los $981.000, tienen disponible solamente el 0,1% de inmuebles hasta las 1.400 UF.

“Esto implica que el Estado tiene que realizar mayores esfuerzos para atender este fenómeno, ofreciendo un mayor abanico de subsidios para estas familias, y adoptando medidas para reactivar el sector inmobiliario, de tal forma que el mercado privado pueda responder a la demanda de viviendas por parte de familias de ingresos por debajo del millón de pesos”, comenta nuestro socio Vicente Tagle Ossa.

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