A propósito de las necesarias relaciones entre las empresas inmobiliarias y las municipalidades, urgen que se actualicen las #normativas para evitar los conflictos judiciales y la consiguiente paralización de millonarios proyectos.Esto es lo que ha ocurrido en la Municipalidad De Independencia - Chile, la Municipalidad de Las Condes y tantas otras a lo largo del país.Los problemas inmobiliarios con los municipios suelen surgir a raíz…
Nuestro socio José Luis Hormazábal Muñoz fue consultado en relación a las modificaciones presentadas por el Ministerio de Hacienda - Chile al proyecto que busca reforzar el cumplimiento de las responsabilidades tributarias de los contribuyentes. Esta propuesta introduce cambios significativos en lo que concierne a procesos de divisiones, fusiones y reestructuraciones empresariales.Al respecto José Luis subraya que en las indicaciones se repone el criterio actualmente…
Nuestra área laboral pone a disposición la tipificación de conductas infractoras a la #LeyKarin dispuesta por la Dirección del Trabajo.Este documento tiene como objetivo especificar y facilitar la comprensión de esta reciente normativa, que busca prevenir y sancionar el acoso laboral, sexual y la violencia en los entornos de trabajo.De esta manera, se detalla cada norma legal infringida, la infracción propiamente tal y la determinación…
Los fondos inmobiliarios de grandes administradores de inversiones están revisando estrategias futuras, pues los aportantes de los fondos de desarrollo inmobiliario, de fondos inmobiliarios de compra y venta o de renta de alquiler quieren diversificarse y salir de un negocio que ha enfrentado riesgos de todo tipo y ha sido poco rentable en los últimos años.A modo de ejemplo, las carteras inmobiliarias por valor de…
El 30 de julio de 2024 fue ingresado a la Cámara de Diputadas y Diputados a primer trámite constitucional el mensaje que contiene el denominado “Proyecto de ley de protección del territorio y la vida rural”. Su objetivo es regular la destinación a finalidades urbanas o habitacionales de los loteos agrícolas, compatibilizándolos con los usos silvoagropecuarios del suelo rural. El proyecto de ley pretende incorporar…
La Ley 21.643, que Modifica el Código del Trabajo y otros cuerpos legales en Materia de Prevención, Investigación y Sanción del Acoso Laboral o de Violencia en el Trabajo -también denominada Ley Karin en homenaje a la funcionaria pública Karin Salgado que sufrió acoso laboral y se quitó la vida- fue publicada el 15 de enero del año 2024 y comienza a regir desde el…
El Banco Central de Chile recoge en su última Encuesta sobre Crédito Bancario (segundo trimestre 2024) que las condiciones de oferta se restringen para los segmentos construcción e inmobiliario. De esta manera, la proporción de entidades que reporta condiciones de crédito más restrictivas para la construcción se mantiene en 30%, similar al período previo, mientras que para las empresas inmobiliarias aumenta de 27 a 40%.Los…
La Comisión de Hacienda del Senado está revisando el proyecto de reforma tributaria conocido como “Pacto por el Crecimiento Económico, el Progreso Social y la Responsabilidad Fiscal” (Boletín 16621-05). El proyecto establece las siguientes iniciativas en términos generales: (i) Prioridades de gasto en favor de las necesidades expresadas por la ciudadanía, que requieren incrementar los ingresos fiscales en 2,7% del PIB; (ii) Compromisos de reforma…
El 1º de julio de 2024 fue publicada la Ley 21.681, que contiene un régimen opcional y sustitutivo de impuestos finales (impuesto global complementario e impuesto adicional), mediante el pago de un impuesto de tasa fija sobre las rentas afectas a impuestos (RAI) acumuladas en la empresa al 31 de diciembre de 2023, transformando dichas rentas e ingresos no tributables que pueden ser retirados o…
Con fecha 15 enero de 2024, se publicó en el Diario Oficial la Ley N° 21.643, que “Modifica el Código del Trabajo y otros cuerpos legales, en materia de prevención, investigación y sanción del acoso laboral, sexual o de violencia en el trabajo”, conocida como Ley Karin, la que entrará en vigencia el 1 de agosto de 2024, ajustándose al Convenio 190 de la OIT,…