Los hogares con ingresos bajo $1 millón quedan sin acceso a casas o departamentos nuevos en el mercado privado en Chile. Según publicó El Mercurio en su edición de hoy, la industria inmobiliaria prácticamente no dispone de oferta para familias con ese nivel de ingresos, que se ven impedidas de contratar créditos hipotecarios debido al encarecimiento de las viviendas, inflación y aumento de tasas de…
Fue publicada en el Diario Oficial de 24 de octubre de 2024 la ley N°21.713, y dicta normas para asegurar el cumplimiento de las obligaciones tributarias dentro del pacto por el crecimiento económico, el progreso social y la responsabilidad fiscal. En la ceremonia de promulgación autoridades del gobierno detallaron que la nueva ley permitirá recaudar aproximadamente US$ 4.500 millones anuales o 1.5% del PIB de…
El reciente Índice de Integridad de Gobiernos Corporativos, desarrollado por Universidad Adolfo Ibáñez y FGE | Fundación Generación Empresarial, revela que, a pesar del fortalecimiento en la estructura interna de las empresas, persiste una debilidad en la vinculación con su entorno. Este estudio, que involucra a 79 empresas de la red, analiza cómo las empresas chilenas aplican los Principios de Gobernanza de la OECD -…
A propósito de las necesarias relaciones entre las empresas inmobiliarias y las municipalidades, urgen que se actualicen las #normativas para evitar los conflictos judiciales y la consiguiente paralización de millonarios proyectos.Esto es lo que ha ocurrido en la Municipalidad De Independencia - Chile, la Municipalidad de Las Condes y tantas otras a lo largo del país.Los problemas inmobiliarios con los municipios suelen surgir a raíz…
Nuestro socio José Luis Hormazábal Muñoz fue consultado en relación a las modificaciones presentadas por el Ministerio de Hacienda - Chile al proyecto que busca reforzar el cumplimiento de las responsabilidades tributarias de los contribuyentes. Esta propuesta introduce cambios significativos en lo que concierne a procesos de divisiones, fusiones y reestructuraciones empresariales.Al respecto José Luis subraya que en las indicaciones se repone el criterio actualmente…
Nuestra área laboral pone a disposición la tipificación de conductas infractoras a la #LeyKarin dispuesta por la Dirección del Trabajo.Este documento tiene como objetivo especificar y facilitar la comprensión de esta reciente normativa, que busca prevenir y sancionar el acoso laboral, sexual y la violencia en los entornos de trabajo.De esta manera, se detalla cada norma legal infringida, la infracción propiamente tal y la determinación…
Los fondos inmobiliarios de grandes administradores de inversiones están revisando estrategias futuras, pues los aportantes de los fondos de desarrollo inmobiliario, de fondos inmobiliarios de compra y venta o de renta de alquiler quieren diversificarse y salir de un negocio que ha enfrentado riesgos de todo tipo y ha sido poco rentable en los últimos años.A modo de ejemplo, las carteras inmobiliarias por valor de…
El 30 de julio de 2024 fue ingresado a la Cámara de Diputadas y Diputados a primer trámite constitucional el mensaje que contiene el denominado “Proyecto de ley de protección del territorio y la vida rural”. Su objetivo es regular la destinación a finalidades urbanas o habitacionales de los loteos agrícolas, compatibilizándolos con los usos silvoagropecuarios del suelo rural. El proyecto de ley pretende incorporar…
La Ley 21.643, que Modifica el Código del Trabajo y otros cuerpos legales en Materia de Prevención, Investigación y Sanción del Acoso Laboral o de Violencia en el Trabajo -también denominada Ley Karin en homenaje a la funcionaria pública Karin Salgado que sufrió acoso laboral y se quitó la vida- fue publicada el 15 de enero del año 2024 y comienza a regir desde el…
El Banco Central de Chile recoge en su última Encuesta sobre Crédito Bancario (segundo trimestre 2024) que las condiciones de oferta se restringen para los segmentos construcción e inmobiliario. De esta manera, la proporción de entidades que reporta condiciones de crédito más restrictivas para la construcción se mantiene en 30%, similar al período previo, mientras que para las empresas inmobiliarias aumenta de 27 a 40%.Los…